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请关注山东省寿光市违法强拆私人房屋

2022年05月07日 本站
       请重视山东省寿光市违法强拆私家房子2012年5月20日, 未经任何正当程序, 房主韩福栋坐落山东省寿光市种子商场7号楼12号的三层149.56平方米商用房北墙被完全拆毁。一起, 房主邹金艳的种子商场7号楼14号, 总面积482.4平米的三层经营用高楼,

被以撤除相邻连体房子为名拆毁南墙;房主王文的建筑面积153.61平方米的7号楼16号房被扒裂。2012年6月8日24:00左右, 王英芳坐落寿光市种子商场一栋建筑面积124.88平方米的商业用房立被连夜强拆;一起, 王海坐落寿光市区公园街以北(商贸城)的一套102.38平方米商业高楼被强行拆毁;邢玉春坐落寿光市区公园街以北(商贸城)的合计306.67平方米的三层高楼遭强拆;2012年6月23日晚8:30, 几十名不明身份人员强行封闭大门, 将房主李丽坐落原七彩庄园3号楼4号的总建筑面积244.4平方米的商业用房完全拆平;…………面临相同境况的更多房主, 他们的房子尽管还立在那里, 但早已危如累卵, 危在旦夕, 面临随时或许到来的暴力强拆, 转眼之间就会变成一片废墟。山东省寿光市种子商场已遭受或即将遭受不合法强拆的房主:李丽、张国瑛、王英芳、王海、郭想来、邢玉春、韩福栋、王凤英、张秀美、邹金艳、王文、李长福、李治德、杜金芳合计十四人。自2010年9月起, 拆迁人在未签补偿协议的情况下, 选用中止供水、供电、路途通行和扒掉房顶防水材料等不合法方法强逼搬家, 并终究强行拆毁多处具有合法产权的私家房子的大规模违法违规拆迁事情。
       。一、事情基本情况被不合法强拆的房主(以下称被拆迁人)在寿光市种子商场具有私家房子, 房子产权明晰, 房地产权证完备且合法有用, 土地权类均为商用或商业服务业用处。他们中许多人都是当年的下岗职工, 运用自己的房子进行旅馆、饭馆、商铺等个体经营, 这些收入是不少家庭赖以养家糊口的仅有的收入来历。
       2010年8月2日, 被拆迁人收到“寿光市蔬菜商场建造指挥部”下发的《关于被拆迁评价项目核对的告诉》, 告诉房子所有人核对所属房产及附属物;2010年9月16日, 被拆迁人又收到以“寿光市国家商贸城建造指挥部”(以下称“拆迁人”)名义一致下达的《拆迁告诉》, 后附“地上附着物拆迁阐明及补偿金额”, 告诉要求房子所有人前去签定拆迁补偿协议。被拆迁人按告诉要求抵达拆迁人办公室后, 寿光市市长李华峰为首的指挥部人员出头, 要求被拆迁人按其给出的评价单价签定补偿协议。但是被拆迁人的房子都是商用房, 而对方给出的补偿金额标准远低于当地同类房地产市价, 因而被拆迁人都没与拆迁人达到补偿协议。2010年9月底和10月初,

拆迁人未经任何事前告诉, 对被拆迁人房子采纳了断水、断电、建筑围墙阻断路途通行和强行扒掉房顶防水材料等手法, 强逼被拆迁人搬家。这以后, 拆迁人还采纳了砸车、打扰经营等要挟方法。
       受此影响, 被拆迁人经营活动被逼中止, 许多家庭断绝了日子来历, 日常日子堕入环境恶劣、经济窘迫的极度窘境中。被拆迁人中许多人被逼脱离自己的居处, 而坚持留下的则每日在无水无电、进出受阻、房子渗水且随时面临拆迁要挟的境况中苦苦挣扎。被拆迁人就此遭受向政府和相关部分反映, 但没有得到任何处理, 而这种情况已继续近两年时刻。2012年6月前后, 拆迁人悍然采纳暴力方法,

未经事前告诉,

趁夜突击拆毁被拆迁人的房子。一夜之间房倒屋塌, 给房子所有人造成了严峻的产业损失和难以消灭的精力损伤。强拆产生时, 被拆迁人向110报警, 但连110都不予干预。部分房子尽管暂时还没有被拆, 但目击周边遭强拆后一片瓦砾的惨状, 面临自己的产业和人身权力随时或许被损害却在当地求告无门的现实, 均感到极度的无助与悲愤, 请广大大众予以重视, 怜惜被拆迁人的悲惨遭受。二、拆迁人行为违法违规, 严峻损害了房子权力人的合法权益 1.被拆迁人合法具有的房子所有权受法律保护, 任何单位与个人不得侵略我国《宪法》规则“公民的合法的私有产业不受侵略。
       国家依照法律规则保护公民的私有产业权和继承权”。我国《物权法》对不动产所有权作出了明确规则, “所有权人对自己的不动产, 依法享有占有、运用、收益和处置的权力”, 私家物权受法律保护, 任何单位和个人不得侵略。《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律法规也对房子产权保护作出相应的规则。被拆迁人在寿光市种子商场具有的总计十七处房子, 悉数具有合法完备的房子所有权证与国有土地运用证, 理应遭到国家法律保护。2.拆迁人未依法确认补偿标准, 对被拆迁人补偿严峻不公《物权法》与其它房子征收或拆迁相关法律法规均有规则, 为了公共利益需求能够征收个人房子,

但有必要依照法律规则的权限与程序进行, 并依法给予拆迁补偿, 保护被征收人的合法权益。乡镇房子拆迁, 有必要严厉依法标准进行, 有必要充沛尊重被拆迁人挑选产权互换、钱银补偿等方面的志愿, 严厉履行补偿标准。2011年施行的《国有土地上房子征收与补偿法令》规则, 对被征收房子价值的补偿, 不得低于房子征收决议公告之日被征收房子相似房地产的商场价格。新法令施行前履行的《城市房子拆迁管理法令》也规则钱银补偿应依据被拆迁房子的区位、用处、建筑面积等要素, 以房地产商场评价价格确认。3.拆迁人强逼搬家的行为严峻违法违规, 施行强拆者已构成犯罪我国《物权法》规则, 损害物权, 除承当民事职责外, 违背行政管理规则的, 依法承当行政职责;构成犯罪的, 依法追查刑事职责。国务院办公厅《关于进一步严厉征地拆迁管理工作实在保护大众合法权益的紧急告诉》要求, 乡镇房子拆迁, 有必要严厉依法标准进行, “程序不合法、补偿不到位、被拆迁人寓居条件未得到保证以及未拟定应急预案的, 一概不得施行强制拆迁”。该告诉特别强调, 制止采纳停水、停电、阻断交通等粗野手法强逼搬家, 以及采纳“牵连式拆迁”和“突击拆迁”等方法违法强制拆迁。对违背该制止性规则的, 要严厉追查有关职责单位和职责人的职责。拆迁人不经合法征收拆迁程序, 在未达到补偿协议的情况下, 动用不合法手法阻碍被拆迁人正常运用房子, 从而强行损毁私家房产, 不仅是对被拆迁人产业权力的侵略, 也是对公民人权的粗犷蹂躏, 更是对国家法律法规和政策规则的公开寻衅。依据《中华人民共和国刑法》第275条规则, 成心破坏公私资产数额较大或许有其他严峻情节的, 构成“成心破坏资产罪”。公安机关应当依法立案查询, 追查施行强拆者的刑事职责。
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